|
|
| Загородная недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
6 000 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Семигорский х |
| Район |
Новороссийск городской округ |
| Адрес |
Луговая ул |
| Площадь |
100 м2 |
| Хутор Семигорский - прямые улицы, уютные дома, палисадники и сады, виноградники. Инфраструктура - магазины, в том числе «Магнит» и «Пятерочка», почта, связь, Интернет, школа, детский сад, Дом культуры, кафе, парки, зелёные зоны, поликлиника, кафе.
Станица популярна для людей, не любящих шума и суеты, но жалующих близость городов – Анапа и город-герой Новороссийск, а главное – море!
Двадцать минут езды на авто, и перед тобой восхитительные песчаные или галечные пляжи.
Удаленность: от г.Новороссийск – 19 км., до г. Анапа – 25 км., моря и пляжей - 26 км. (20 мин. на автомобиле), от ж/д вокзала - 30 км, от аэропорта - 35 км.
Численность населения Натухаевской и Семигорского постоянно растёт, поэтому, согласно плану комплексной застройки, в этом районе планируется ввести в строй новые детский сад, школу и поликлинику.
Коттеджный посёлок располагается в хуторе Семигорский Новороссийского городского округа, неподалёку от автотрассы А-290 «Новороссийск-Керчь», соединяющей Анапу и Новороссийск и в 26 км от Черного моря.
Название данной местности говорит само за себя – её окружают 7 небольших вершин предгорья Кавказа. Местечко и вправду живописное, склоны гор покрыты виноградниками, а рядом находится лавандовое поле – популярная локация для фотосессий. В округе имеются базы отдыха, винодельни, колоритные рестораны и авторские сыроварни.
Площадь коттеджного посёлка составляет более 6 гектаров. Размер участков – от 5 до 6 соток, на которых построено и продолжает строится 115 коттеджей.
Для строительства домов используются керамзитобетонные блоки толщиной 190 мм., утеплитель – пенопласт (50 мм.). Облицовка и цокольная часть – декоративная штукатурка типа «Короед». Материал крыши – металлочерепица.
Коммуникации:
электричество (15 кВт.);
отопление - индивидуальное;
водообеспечение - скважина с насосным оборудованием;
водоотведение - септик.
Первая очередь домов - готова. Дом продается с качественной предчистовой отделкой. Можно с отделкой «под ключ»
В каждом доме 100 м.кв. (9,7х11,7 м.) на участке от 5 до 6 сот.:
кухня-гостиная – 21,32 м.кв. с выходом на террасу;
3 спальни – две спальни 18,11 м.кв. и одна 13,54 м.кв.;
сан.узел – 4,74 м.кв.;
котельная – гардероб
коридор и холл с местом под гардероб – 11,78 м.кв..
Техническая характеристика дома:
Продаётся в предчистовой отделке.
фундамент - ленточный; материал стен керамзитобетонный блок; утеплитель - минеральная вата (5 см.); облицовка - клинкерная плитка + декоративная штукатурка и кирпич; крыша - металлочерепица.
Предчистовая отделка: стяжка пола; штукатурка стен; разводка электрики (с выводами под розетки, кондиционер и ТВ); разводка труб под коммуникации; установка радиаторов отопления и электрокотла; монтаж системы тёплый пол.
На придомовой территории место под автомобиль.
Качественное строительство и предчистовая отделка!
Дома готовы к продаже. Акция!
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр домов.Номер объекта: #22/540887/20104 |
|
Объявление № 22887203
Дата подачи:
14 июля 2025 г. 13:59
Дата обновления:
14 июля 2025 г. 13:59
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
